Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan toplumsal konut projesinin detayları AKP’li Cumhurbaşkanı Erdoğan tarafından açıklandı. AKP’li Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın “Cumhuriyet tarihinin en büyük toplumsal konut atağını başlatıyoruz.” tabiriyle duyurduğu projenin detayları muhakkak oldu. Birinci Konutum ismi koyulan TOKİ toplumsal konut projesi 81 vilayette hayata geçirilecek.
TOKİ TOPLUMSAL KONUT PROJESİ MÜRACAATLARI NE VAKİT?
AA muhabirinin Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut Yönetimi Başkanlığı (TOKİ) internet sayfasından derlediği bilgilere nazaran, TOKİ Toplumsal konut projesinin müracaatları 14 Eylül’de başlayacak ve 31 Ekim’e kadar sürecek.
TOKİ TOPLUMSAL KONUT PROJESİ MÜRACAATLARI NASIL YAPILIR?
“İlk Konutum, Birinci İş Yerim” olarak belirlenen kampanyaya müracaatlar, proje vilayetindeki Ziraat Bankası ve Halk Bankasının yetkili şubeleri ve e-Devlet aracılığı ile yapılacak. Bankalar aracılığıyla yapılacak müracaatlar, 14 Eylül- 31 Ekim 2022 tarihleri ortasında kabul edilecek. e-Devlet müracaatları ise 28 Ekim’de sona erecek.
Sosyal konut projesi için müracaat süreçlerini e-Devlet üzerinden yapanların ayrıyeten banka şubelerinden başvurmasına gerek kalmayacak.
e-Devlet üzerinden müracaatlar, TOKİ Başkanlığı hizmetleri ortasında yer alan “Konut İşyeri Başvuru” hizmeti kısmından yapılabilecek. Müracaat ekranında ve ilan metninde kurallarla ilgili bilgilendirme ile ilgili projeyi seçerek müracaat yapabilecek.
e-Devlet üzerinden müracaatlar, TOKİ Başkanlığı hizmetlerinde yer alan Konut/İş Yeri Müracaat linki üzerinden proje seçilerek yapılabilecek.
e-Devlet üzerinden engelli ve emekli kategorisinden başvuranlar için kontrat kademesinde engelli yahut emekli olduklarına dair doküman istenecek. Bu sistemle yapılacak müracaatlarda SMS ile iletilecek müracaat sahibi ismine açılmış IBAN hesabına müracaat fiyatının belirlenen müddet içerisinde EFT, havale, ATM ile yatırılması gerekecek aksi halde mevcut müracaat iptal edilecek.
TOKİ TOPLUMSAL KONUT PROJESİ MÜRACAAT BEDELİ NE KADAR?
Konut tipi 2+1 ve 3+1 ayrımı olmadan, proje bazında müracaat yapılacak. Hak sahiplerinin konut tipleri, ihale yapıldıktan sonra “konut belirleme kurası” ile belirlenecek ve müracaat bedeli 500 lira olacak.
TOKİ TOPLUMSAL KONUT PROJESİNE KİMLER BAŞVURABİLİR?
TOKİ aracılığıyla inşa edilecek konutlara, proje ili sonları içerisinde en az 1 yıl ikamet eden yahut proje vilayet nüfusuna kayıtlı, kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları üzerine ülke hudutları içinde tapuda kayıtlı konutları bulunmayan, daha evvel TOKİ aracılığıyla mesken satın almamış 18 yaşını doldurmuş Türk vatandaşları başvurabilecek.
Başvuru sahipleri nüfus cüzdanı ile projenin bulunduğu vilayetteki yetkili banka şubelerinde “Başvuru ve Satın Alma Taahhütnamesi” imzalayacak.
Sosyal konutlar için bir haneden tek müracaat alınabilecek, birden fazla müracaat yapılması durumunda müracaatlar geçersiz sayılacak.
Şehit aileleri, harp ve görev malulleri ile bunların dul ve yetimleri hariç müracaatta bulunacaklarda, aylık hane halkı gelirinin müracaat tarihi itibarıya besin, yol her türlü aldıkları yardımlar dahil olmak üzere İstanbul için en fazla net 18 bin lira, yurt genelinde ise en fazla 16 bin lira olması kaidesi aranacak.
“Genç” kategorisine 14 Eylül 1992’den sonra doğanlar müracaat edebilecek.
“Şehit aileleri, terör, harp ve görev malulleri” kategorisine, TOKİ ve Toplumsal Güvenlik Kurumu sisteminden “Hak Sahipliği” onaylananlar müracaat yapabilecek. Bu kümedeki müracaatlar yalnızca banka şubelerinden alınacak, e-Devlet üzerinden müracaat yapılamayacak. Kontrat evresinde, konut başvurusu yapılan vilayet sonları içerisinde son 3 yıldır oturuyor olduklarına dair adrese dayalı nüfus kayıt sisteminden alacakları doküman yahut müracaat yapılan vilayet nüfusuna kayıtlı olduklarına ilişkin evrak istenecek.
“Emekliler”, SGK’dan alınan emekli kimlik dokümanı yahut emekli olduğunu gösteren evrak ile müracaat yapabilecek. Vefat eden emeklinin emekli olmayan eşi de başvurabilecek. Fakat vefat eden emeklinin aylık maaşını alan kızları hariç, e-Devlet üzerinden başvurulanlar kontrat etabında ibraz edecek.
18 yaşından küçük engelli çocuğu bulunan anne/baba kendi ismine başvurabilecek
Engelli vatandaşlar, Engelli ve Yaşlı Hizmetleri Genel Müdürlüğünce verilen kimlik kartının fotokopisi yahut tam teşekküllü bir devlet hastanesinden alınmış en az yüzde 40 engelli olduğuna dair geçerli sıhhat heyet raporuna ilişkin doküman ile başvurabilecek. e-Devlet üzerinden başvuranlar kimlik kartı fotokopisi yahut belgeyi mukavele evresinde ibraz edecek.
18 yaşından küçük engelli çocuğu olan anne yahut baba kendi ismine “engelli” kategorisinden müracaat yapabilecek.
TOKİ TOPLUMSAL KONUT PROJESİ KURA ÇEKİMİ NASIL OLACAK?
Başvuru sahipleri ortasında “Hak Sahibi Belirleme Kurası”, noter huzurunda, TOKİ yetkilileri kontrolünde çekilecek.
Şehit aileleri, terör, harp ve görev malulleri ile en az yüzde 40 engelli vatandaşlara farklı başka konut sayısının yüzde 5’i kadar, emeklilere ve gençlere ise başka farklı, konut sayısının yüzde 20’si kadar kontenjan ayrılacak. Kontenjan fazlası müracaat olması halinde hak sahipleri kura ile belirlenecek. Kura sonucu bu kategoride konut sahibi olmaya hak kazanamayanlar, “diğer alıcılar” kategorisindeki müracaat sahipleri için yapılacak kuraya dahil edilecek.
“Diğer alıcılar” kategorisindeki hak sahipleri de kura ile belirlenecek. Kura yeri ve programı daha sonra TOKİ’nin internet sayfasında açıklanacak.
Kurada, hak sahibi olamayanlar müracaat bedellerini, kura çekiliş tarihinden itibaren 5 iş günü sonrasında müracaat yapılan bankanın yetkili şubeleri ve ATM’lerinden geri alabilecek.
Hak sahibi olan ve daha sonra kontrat imzalayanlar konutlarını borçları bitene kadar devredemeyecek, Gayrimenkul Satış Süreçleri Özel Hukuk Kararlarına tabi olacak.